Trwyddedu HMO yng Nghaerdydd
Mae’r gyfraith yn datgan bod angen trwyddedu mathau penodol o dai rhent er mwyn cydymffurfio â safonau sy’n golygu bod tŷ yn ddiogel i breswylwyr fyw ynddo.
Er mwyn i ni brosesu'ch cais, rhaid gwneud cais dilys. Gweler y ffurflen gais a'r canllawiau isod i gael rhestr wirio o ddogfennau ategol y mae'n rhaid eu cyflwyno. Ar ôl derbyn cais dilys, bydd swyddog yn cysylltu â chi i drefnu archwiliad o'r eiddo trwyddedig. Yn dilyn archwiliad boddhaol, rhoddir trwydded ddrafft ar gyfer eich sylwadau, ac yna Trwydded Lawn sy'n ddilys am gyfnod o 5 mlynedd.
Mae Cynlluniau Trwyddedu Ychwanegol hefyd yn ceisio mynd i'r afael â materion cymunedol ehangach fel gwastraff, ymddygiad gwrthgymdeithasol, effeithlonrwydd ynni a diogelwch eiddo. Mae Cyngor Caerdydd wedi datgan dwy ardal yng Nghaerdydd fel Cynlluniau Trwyddedu Ychwanegol, sef Cathays a Plasnewydd. Mae Cynllun Trwyddedu Ychwanegol yn Cathays, a ddaeth i rym gyntaf ar 1 Gorffennaf 2010 ac eto ar 1 Ionawr 2016, yn mynd yn fyw eto ar 1 Chwefror 2023 am gyfnod o 5 mlynedd. Gellir archwilio'r hysbysiad cyhoeddus o'r dynodiad yma.
Bydd unrhyw drwyddedau HMO ychwanegol presennol a roddwyd o dan y cynllun Cathays blaenorol yn parhau i fod yn ddilys tan eu dyddiad dod i ben 5 mlynedd a bydd angen eu hadnewyddu bryd hynny. Bydd unrhyw geisiadau dilys sy'n aros pan ddaw cynllun 2016 i ben yn awr yn cael eu prosesu.
Daeth Cynllun Plasnewydd i rym gyntaf ar 3 Tachwedd 2014 ac eto aeth yn fyw ar 1 Ionawr 2021 am gyfnod o 5 mlynedd. Mae'r ddau Gynllun yn berthnasol i bob Tŷ mewn Galwedigaeth Lluosog (HMO) yn yr ardaloedd ac eithrio'r rhai sydd wedi'u heithrio gan adrannau perthnasol y ddeddfwriaeth.
Ffioedd
Rhaid talu ffi ymgeisio gychwynnol adeg y cais gyda gweddill y ffi yn daladwy yn dilyn archwiliad o'r eiddo a chyn cyhoeddi'r Drwydded lawn. Bydd y ffi sy'n daladwy yn dibynnu ar faint yr eiddo ac a yw'n cydymffurfio â safonau trwyddedu HMO.
Bydd y ffi uwch yn daladwy os nad yw'r cais yn cydymffurfio. Pan fydd newid perchnogaeth yn digwydd mewn eiddo trwyddedig sy'n cydymffurfio'n llawn, mae ffi ostyngedig yn daladwy am ddyfarnu trwydded i berchennog newydd am weddill tymor y drwydded.
Bydd ffi drwyddedu HMO yn dibynnu ar yr ardal y mae eich eiddo wedi'i lleoli a bydd fel a ganlyn:
|
Ffi Ymgeisio Cychwynol
|
2il daliad os yn cydymffurfio ar yr ymweliad cyntaf
|
2il daliad os nad yn cydymffurfio ar yr ymweliad cyntaf
|
Cyfanswm y ffi os yn cydymffurfio
|
Cyfanswm y ffi os nad yn cydymffurfio
|
|
Fflatiau
|
|
£160
|
£120
|
£580
|
£280
|
£740
|
|
Ynghyd â thâl ychwanegol am bob fflat
|
|
Fflat bach gyda hyd at 2 ystafell wely fesul fflat
|
|
|
+£40 am bob fflat
|
+£70 am bob fflat
|
|
|
|
Fflat mawr – 3 neu fwy o ystafelloedd wely
|
|
|
+£50 am bob fflat
|
+£90 am bob fflat
|
|
|
|
Tŷ HMO a Rennir neu fflat sengl hyd at 4 ystafell wely
|
|
£160
|
£230
|
£650
|
£390
|
£810
|
|
Tŷ HMO a Rennir neu fflat sengl (5 i 9 ystafell wely)
|
|
£160
|
£250
|
£700
|
£410
|
£860
|
|
Tŷ HMO a Rennir neu fflat sengl (10 i 15 ystafell wely)
|
|
£160
|
£280
|
£750
|
£440
|
£910
|
|
Tŷ HMO a Rennir neu fflat sengl (15+ ystafell wely)
|
|
£160
|
£300
|
£800
|
£460
|
£960
|
|
Perchennog newydd eiddo sy'n cydymffurfio a chais (Telerau ac amodau trwydded presennol)
|
|
£40
|
£70
|
n/a
|
£110
|
n/a
|
|
Neu taliad sengl o £100 gyda'r ymgais
|
Gweler y Canllawiau Cais am ragor o fanylion am “eiddo sy'n cydymffurfio” a dulliau talu.
Gwneud cais
Er mwyn gwneud cais am Drwydded HMO, lawrlwythwch a chwblhewch Ffurflen Gais am Drwydded HMO a'i dychwelyd i:
Trwyddedu HMO, Ystafell 116 Neuadd y Sir, Glanfa Iwerydd, Caerdydd, CF10 4UW neu drwy e-bost i HMOlicensing@cardiff.gov.uk
Sylwch y gellir cwblhau ceisiadau gorfodol ac ychwanegol ar yr un ffurflen, y gallwch eu hargraffu a'u llenwi â llaw neu eu cadw i'ch gliniadur neu'ch cyfrifiadur personol a theipio'ch manylion i mewn. Gwnewch yn siŵr eich bod yn darllen y canllaw ymgeisio.
Cofrestr cyhoeddus o dai HMO a drwyddedir yng Nghaerdydd
Yn ôl Deddf Tai 2004, mae'n ofynnol i bob awdurdod lleol gadw cofrestr gyhoeddus o adeiladau a drwyddedir fel Tai Amlbreswyl. Dyma fersiwn gryno y gofrestr, yn benodol ar gyfer y rhyngrwyd.
Gellir gweld y copi llawn o'r gofrestr yn Neuadd y Sir, Glanfa'r Iwerydd, Caerdydd, CF10 4UW a bydd gofyn i chi drefnu apwyntiad. Gellir darparu gwybodaeth gofrestru ar HMOs unigol i aelodau'r cyhoedd ar gais.
Gellir darparu copïau printiedig llawn o'r gofrestr a'u postio ar gais y bydd y Cyngor yn codi tâl amdanynt. Nodwch na allwch ddefnyddio manylion ar y gofrestr at ddibenion marchnata heb gydsyniad yr unigolion a restrir arni. I gael rhagor o wybodaeth am Ddiogelu Data gweler Hysbysiad Preifatrwydd Cyngor Bro Morgannwg